陳軍宇的生活時報

兩年前和家人一起去旅行,玩五天四夜當然要找住的地方囉~~

還好朋友介紹這間Il Monte飯店 (Hotel Il Monte)

服務不錯而且住起來滿舒服的而且價格也不貴~~

家人也很喜歡~~所以囉~~下個月要和家人去旅行,

全家一致通過還是要去住這間Il Monte飯店 (Hotel Il Monte)

真是玩的開心~住的也舒服!!

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ

Il Monte飯店 (Hotel Il Monte) 的介紹在下面

如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！

以下是 Il Monte飯店 (Hotel Il Monte) 的介紹 如果也跟我一樣喜歡不妨看看喔!

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北股市加權股價指數今（9）日上午10點左右來到10001點，是台股第5次攻上萬點，盤點台股歷史攻萬點大功臣又是哪些股王？

1990年2月12682點：是台灣經濟起飛、台灣錢淹腳目的年代，中小企業蓬勃發展，玩股票成為全民運動，當時國泰金為股王，曾創下1975元的天價。

1997年8月10256點：在全球火車頭英特爾與微軟的帶動下，不同於1990年由金融與傳產領軍，這次上萬點由高科技產業帶領，其中，PC與NB族群前景看好，包括華碩、廣達、英業達都曾是股王，華碩最高來到890元。

2000年4月10393點：網路興起，網路與資訊科技相關類股股價快速攀升，相關電子零組件業績大好，像是被動元件廠禾伸堂與IC設計股威盛都曾是股王，分別衝至999元與629元。

2015年4月10014點：全球量化寬鬆政策，熱錢湧進股市，台股也在外資推波助瀾下攻上萬點。尤其股王大立光不僅突破3000元大關，當年更創下3715元新天價，而台積電也在萬點之前先創155元高價，市值達4.019兆元創下新高。

2017年5月10001點：此次台股攻萬點大功臣，非台股「三大天王」台積電、鴻海、大立光莫屬。大立光在2002年以205元上市，2014年4月站上2000元，2015年4月突破3000元大關，2017年1月站上4000元，不到半年時間，4月26日突破5000元大關，一路過關斬將創下台股紀錄再寫傳奇。





【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。

曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。

『新聞來源／鉅亨網 』



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